房屋抵押贷款期限

房屋抵押贷款是需要一定的条件的，并不是申请了都能成功贷款，具体房屋抵押贷款需要哪些条件呢?需要准备哪些材料呢?下面找法网为您一一展示：房屋抵押贷款需要哪些材料？1、借款申请书;2、身份证、户口簿或其他有效居留证件原件，并提供其复印件;3、抵押房屋清单和有处分权人(含财产共有人)同意抵押的证明4、与经销商签订的购车协议或合同;5、房屋产权证6、职业和经济收入证明，以及家庭基本状况;7、抵押保险8、房屋评估证明9、银行要求提供的其他文件资料。房屋抵押贷款需要哪些条件：1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。2、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。4、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入当地城...

对于有不动产的居民来说，在遇到资金困难的时候可以通过办理抵押贷款达到融资目的。在抵押贷款中，房屋抵押是最常见的，人们可以将名下的房屋抵押给银行，银行经过市场评估，算出抵押房屋的价值。那么，房屋抵押贷款期限是多久？下面我们一起跟随找法网小编了解下有关知识。一、房屋抵押贷款期限是多久？其贷款额度取决于对房产证的价值评估，低于房产证的市场价格。一般来说，房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一系列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的７０％。但是根据房产类型的不同，较高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数较高，为７０％。而写字楼、商铺的抵押贷款成数较高只有６０％；厂房抵押贷款成数较高只有５０％。而新房抵押贷款的期限不超过３０年，二手房抵押贷款的期限不超过２０年。二、房屋抵押贷款的条件是什么？１、有合法的身份；２、有稳定的经济收入...

我们在向银行贷款时，为了证明自己的偿还能力，可以申请房屋抵押贷款。这样保证了银行在收不到款项时的利益，所以更能帮助我们顺利地贷到款。对于目前有这种需求的朋友，或者未来有这种打算的朋友来说，我们需要了解清楚关于银行房屋抵押贷款的有关情况。今天找法网小编在这里给您介绍的是银行房屋抵押贷款年限，还有数额和注意事项。一、贷款年限房屋抵押贷款可贷款年限为１－３０年。长贷款１０年，可根据个人情况作调整。如果你的个人信誉等条件都比较好的话，是可以贷款２０－３０年的，但原则上是不会超过３０年。房屋抵押贷款申请条件：１、住宅、商品房等（产权清晰，房产到客户名下３年以内）２、抵押人或借款人（年龄在２５－５５周岁，身体健康）３、征信情况２４个月内不能连续３次逾期，不能累计６次逾期，４、可以证明还款来源以及其他资产二、可以贷多少？银行房屋抵押贷款是指以自己或亲友的房产作为抵押物向银行申请贷款，款项可用于企业经营、...

有时候我们可能需要一笔很大的支出，但是手头比较紧马上拿不出那么多钱，这时候我们很容易就想到去向银行贷款。银行贷款需要对个人信息做个很详细的了解，有的会选择用一些物品去做抵押来取得贷款。比如房屋，土地，车子等可以抵押的物品。但是贷款总会有限期，接下来，找法网小编就带大家了解房屋抵押贷款最长期限是多久。房产证抵押贷款到底能贷多少呢？其贷款额度取决于对房产证的价值评估，低于房产证的市场价格。一般来说，房产证评估价值会受到房产证的使用时间、房产证市值、地段、房产类型和变现能力等一些列因素的影响。而房产证抵押贷款成数是不超过房产证评估价值的７０％。但是根据房产类型的不同，较高贷款成数也是有影响的。如个人商品住宅抵押贷款成数较高，为７０％。而写字楼、商铺的抵押贷款成数较高只有６０％；厂房抵押贷款成数较高只有５０％。而新房抵押贷款的期限不超过３０年，二手房抵押贷款的期限不超过２０年。同时，以下类型的房产...

房屋抵押贷款，是指贷款人以自有或者第三者的物业作为抵押，并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。房屋抵押贷款的手续是怎样的呢？办理房屋抵押贷款有哪些注意事项呢？找法网小编在下文为你解答。一、房屋抵押贷款手续１、贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。２、准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。如果是企业需要抵押房产，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明。３、看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产...

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，今天找法网小编整理了相关的知识，一起往下面看看吧。下面小编为您整理了住房抵押贷款流程的相关知识。住房抵押贷款在这里也可以称做房产典当，是华夏典当行于２００１年在行业内首先推出的、针对已取得《房屋所有权证》的客户推出的个人融资业务。借款人只须将自己名下的房产经过评估，到相应的房屋所在地机关办理抵押登记手续即可，特点是专业、方便、快捷。随着典当行业及房地产行业的不断发展，住房抵押贷款已经行业典当行业内一个标准的经营业务。抵押物范围个人、企业名下的已经取得房产证的住宅、经济适用房、成本价住宅（含央产房）、危改回迁房、商品房、别墅、写字间、商铺和经营性用房、厂房、土地等。操作流程洽谈业务－－－了解客户需求、查验证件－－－确认权属、实地勘察－－－评估所评估、鉴定合同－－－办理公正、办理...