房屋产权过户需要哪些材料，如何办理

　　房屋产权过户需要哪些材料，如何办理，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

　　一、房屋产权过户需要哪些材料

　　1、房改房：产权人夫妻两人的身份证复印件，买方的身份证复印件。

　　2、商品房等其他类型产权过户，产权方只需提供产权人身份证复印件。

　　3、购房者户口不在本地，要求办理流动人口计划生育证。

　　4、一本产权证可带多本共有权证，过户时需备齐共有权证。

　　5、办理产权时可办理多本共有权证，每加一本共有权证，加十元工本费。

　　二、房屋产权过户如何办理

　　1、双方当事人在房屋买卖合同签订后30日内，持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格;

　　2、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在15日内作出是否受理申请的书面答复;

　　3、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场勘查和评估;

　　4、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费;

　　5、由房地产管理部门核发过户单。 在办理上述手续。