房产证加名字的方法有哪些

　　一方买房登记后，因为结婚配偶想要争取房屋产权想要加名，或者想让自己的子女以及父母对房产享有支配权，就会进行房产证加名字。那么，房产证加名字的方法有哪些，找法网小编为您介绍，带您了解一下。

　　房产证加名字的方法

　　１、如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。如果希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属。

　　２、共有产权是指房产证上仍为一个人的名字，但是在共有人一栏有共有人的名字，产房屋的产权属共同产权，可以在公证处公证各自所占份额。

　　３、不需要办理两个证件，如果需要其房产为两个人共同拥有的话，可以在办理房产证时，申请产权共有，就是在房产证的共有人一栏申请填写共有人的姓名。房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权可以在法律上标志着房产的共同归属。

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　　房产证过户的手续

　　１、开发商要向房地局提供齐全的房屋前期资料，如规划许可证、用地许可证、开工证、土地出让合同或用地批准书、国有土地使用证、竣工核验证、竣工图纸等。

　　２、根据上述资料，由房屋所在地测绘所进行实地测绘并绘制管理图。

　　３、根据实际测绘的面积结果到房地产管理部门办理过户。

　　４、凭购房合同，房地局房政部门申请，审核后装订齐备的档案并制证、发证。

　　一般而言，整个过程大约需要３到６个月左右的时间。

　　以上便是房产证加名字的方法的具体介绍，当然，对此还有其他疑问的，建议必要时可以找专业律师进行咨询等。