房屋产权过户费用包括哪些

　　房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各　项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。那么，房屋产权过户费用包括哪些，找法网小编为您介绍，希望能给您提供帮助。

　　房屋产权过户费用包括哪些

　　（一）房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价２％交纳；房屋产权登记费８０元。

　　（二）房屋产权过户买卖的费用包括：

　　（１）契税：９０平方米以下首次购房的按１％缴纳；９０—１４０平方米按房价１．５％缴纳；１４０平方米以上按房价３％缴纳；

　　（２）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价５．５％缴纳；

　　（３）土地增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％缴纳；

　　（４）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；

　　（５）房屋交易手续费：按房屋建筑面积６元／平方米交纳；

　　（６）房屋产权登记费：８０元；

　　（７）房屋评估费：按评估额０．５％缴纳。

　　（三）房屋产权赠与过户的费用包括：

　　（１）契税：按房价３％缴纳；

　　（２）土地增值税：按房价１％缴纳；

　　（３）所得税：按房价１％或房屋原值—房屋现值差额２０％缴纳（房屋原值一般按上道契税完税额计算）；

　　（４）房屋产权登记费：８０元；

　　（５）房屋评估费：按评估额０．５％缴纳；

　　（６）公证费；按房价２％交纳查档公证费房。

　　相关知识延伸阅读：房屋产权过户有哪些注意事项

　　（一）应注意核实房屋的所有权是否有瑕疵，房屋的共有权人是否同意转让房屋，房屋是否存在抵押、出租、作为出资等情形；

　　（二）需要尽量将房屋价款的给付放在产权过户之后再进行，或可以提存方式办理房屋价款的给付，以尽量降低风险；

　　（三）了解核实其他诸如公共维修基金、物业费、供暖费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户和转接的手续。

　　以上便是房屋产权的过户费的内容，希望对你有帮助。