如何办国有土地使用证

　　如何办国有土地使用证?找法网小编为您介绍如下：

　　国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。

　　其主要内容包括：①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。③备注。④变更记事。⑤附图以及证书的编号等。

　　须办理《国有土地使用证》的情形

　　1、符合国家相关规定，依法取得《国有土地使用权出让合同》后须在60天内前往我局办理;

　　2、符合国家相关规定，依法取得《国有土地划拨决定书》，须在工程竣工验收后30日内前往我局办理。

　　办理《国有土地使用证》应具备的条件

　　1、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位已办理《国有土地使用权出让合同》，以划拨方式取得土地使用权的用地单位已办理工程竣工验收手续;

　　2、已按《用地协议》和《国有土地使用权出让合同》的约定缴清土地款和出让金，并按国家规定缴清了契税。

　　办理《国有土地使用证》应提交的材料

　　1、立项批复(原件);

　　2、定点通知书(原件);

　　3、建设用地规划许可证(复印件);

　　4、用地协议(原件);

　　5、《国有土地使用权出让合同》或划拨土地批复(原件);

　　6、经规划部门核定的红线图(原件);

　　7、市勘测院拨地交接单及成果表(原件);

　　8、经规划部门审核的总平面图(原件);

　　9、申请办证单位营业执照(复印件);

　　10、建设工程规划许可证(复印件);

　　11、质检合格证(竣工验收报告)(复印件);

　　12、规划管理竣工验收合格证(建设工程规划验收合格证)(复印件);

　　13、土地登记申请书、法人身份证明书、法人委托书;

　　14、法人和委托代理人身份证(复印件);

　　15、土地款、出让金及土地契税的付款凭证(复印件);

　　16、因特殊原因需要提供的其它材料。

　　注：1、以上1～9项材料可以由我局用地处移交;

　　2、以出让方式取得国有土地使用权的用地单位在工程竣工前办理《国有土地使用证》时，可以不用提交第10～12项材料;

　　3、土地登记申请书、法人身份证明书和法人委托书有标准格式，用地单位可以领取填写，也可以登陆我局网站(www.cdgxgt.gov.cn)下载打印填写。