国有土地使用证是永久的吗

更新时间:2023-12-27 19:44
国有土地使用证是永久的吗
程杰
浙江五民律师事务所
程杰
律师解答
国有土地使用证不是永久的,法律对土地使用权按不同的用途规定了不同的使用年限。
法律依据

《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定:
(1)居住用地七十年;
(2)工业用地五十年;
(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;
(4)商业、旅游、娱乐用地四十年;
(5)综合或者其他用地五十年。
国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
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