离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割

　　离婚分割房屋，一般由夫妻双方先协商处理，如果协商一致的就可以按照协商结果来分割，协商不成的，由法院进行判决。那么，离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割？下面就和找法网小编一起去了解一下吧。

　　一、离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割

　　离婚时尙未取得房产证的房屋分割方式是：如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

　　二、离婚房屋分割给一方可以买卖吗

　　离婚房屋分割给一方可以买卖，因为分割给一方后就属于一方个人财产，当事人对其有占有、使用和处分的权利。法律规定，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　三、离婚财产分割中房屋过户时需要准备哪些材料

　　离婚进行房屋分割过户的材料包括：申请人的身份证明；房地产证明，有共有证的需要一并提交共有证；离婚证、离婚协议书或离婚判决书；房地产登记申请书。

　　以上就是找法网小编为您详细介绍的关于离婚时尚未取得房产证的房屋如何分割的相关内容。希望对大家有所帮助。若您还有什么法律疑问，建议咨询找法网专业律师。