亲属赠与房产过户费用
如果大家要进行二手房的买卖那么大家肯定就要对房屋进行过户，如果大家是要把房屋赠与给自己想要赠与的人也是需要过户才行，如果要进行赠与房产的过户也是需要大家按照流程来操作才行。那么，亲属赠与房产过户费用是多少呢？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，找法网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。
一、直系亲属房产赠与过户流程
1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同。
2、赠与人将房产向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税。
3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、赠与公证书、房地产权证、有关税费的收据递交给房管局，缴纳完相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。
二、亲属赠与房产过户费用
亲属赠送房屋属于赠与过户。
赠与过户费用为：契税：房款的1.5%、印花税：房款的0.1%、还有评估费、公证费0.5%。这个方法在不需要再次出售房产的时候比较省钱。
需要注意的是，继承或获赠来的房屋以后在转让出时，个人所得税适用税率为20%。
赠与过户所需材料：
a.公证处需要卖方夫妻双方户口本和身份证复印件一套、买方身份证复印件一份，产权 证复印件一套。
b.不需要经过地税局直接可以过户。
c.房管局需要材料同正常过户基本一样只不过还需要公证书原件一份。
委托代理：
赠与双方或代理人、共有产权人身份证明，如果赠与双方无法亲自到场的，应委托代理人办理相关手续，公证委托的可不提供委托人身份证明原件；
不动产权证书或房地产权证书：不动产权证书分别持证的，应提交所有不动产权证书；
通过公证程序无偿赠与的，提供赠与公证书或经公证的赠与合同。
以上是找法网小编为大家带来亲属赠与房产过户费用的全部内容。房产赠与指的是个人或单位将拥有所属权的房产转赠给他人的行为。个人将房地产转赠给他人，根据受赠人的不同，需要办理的手续和赠与流程也不同，一般分为亲属间普通赠与和无亲属关系的无偿赠与两种情况。如果还有什么疑问，或者需要这方面的法律帮助，随时欢迎来咨询找法网的相关顾问进行帮忙解答。本网站致力于打造优秀的法律咨询平台，如果您还有疑问，欢迎进入找法网咨询。
