没有土地证的房子能贷款吗

　　一些新建大型居民楼都是整体的一个土地使用证就可以贷款，一般房屋没有土地使用证的就不能办理贷款，政府印发的土地使用证确保了土地的合理使用，要保存好这一证件，丢失的要及时到有关部门挂失。找法网小编为您介绍。

　　没有土地证可以办理抵押贷款吗

　　土地使用权人将土地抵押后，并不丧失转让权，但在转让土地使用权时，应告知抵押权人。

　　法律咨询：没有土地证可以办理抵押贷款吗？

　　律师解答：不能办理．因为土地与其地上附随物是密不可分的，所谓房随地走，地随房走．

　　按照我国担保法的规定，以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权是同时抵押的．

　　相关法律知识：

　　根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条》规定如下

　　第三十三条　土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押。

　　第三十四条　土地使用权抵押，抵押人与抵押权人应当签订抵押合同。抵押合同不得违背国家法律、法规和土地使用权出让合同的规定。

　　第三十五条　土地使用权和地上建筑物、其他附着物抵押，应当按照规定办理抵押登记。

　　第三十六条　抵押人到期未能履行债务或者在抵押合同期间宣告解散、破产的，抵押权人有权依照国家法律、法规和抵押合同的规定处分抵押财产。因处分抵押财产而取得土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权的，应当依照规定办理过户登记。

　　第三十七条　处分抵押财产所得，抵押权人有优先受偿权。

　　第三十八条　抵押权因债务清偿或者其他原因而消灭的，应当依照规定办理注销抵押登记。

　　现在社会中，贷款很是常见，有个人或者单位企业在资金不足时，可以把一些房产和股票做抵押来获得贷款资金，其中房产需要有一套合法的权证，保证房子的合法性，有一些房子也会出现问题，没有土地使用证能贷款吗？希望找法网小编整理的相关内容能够帮助到你。