拥有国有土地使用证建房算违建吗？

　　众所周知，土地的所有权要么是属于国家，要么是属于集体的。其余单位或者个人只可以拥有土地使用权。许多人，对于法律的一知半懂，导致不小心做出了违反法律规定的事。一些拥有国土证的公民，按照自己心意在土地上随意建造房屋，那么，这种行为是否妥当呢？接下来，找法网小编将和大家分享拥有国有土地使用证建房算违建吗？

　　国有土地使用证概念

　　《国有土地使用证》是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。办理对象主要是房改房和经济适用房。城镇土地使用登记发证的范围包括城镇房改房、经济适用住房、商品房和城镇其他用地，它是房屋所有权和国有土地使用权发生转移后的变更土地登记，发证对象为拥有土地使用权的个人或企业。房屋和土地是不可分割的整体，只有进行发证登记并且两者权利主体一致，房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。

　　有国有土地使用证可以建房子吗？

　　１、需取得房产证；

　　２、需要向国土部门申请。

　　国有土地使用证建房算违建吗？

　　１、现在的土地都是国家的，新的土地使用权是７０年不动，但是你只有对土地的使用权和支配权，没有权，所以不论你在上面想建什么建筑，都必须要到当地建管部门提出申请，待批准了才能建，因此，私自建房不属违法行为，但属于违章建筑，因为不经过国家建筑管理部门批准，就属于私自建筑，违章建筑，不会被国家承认的。

　　２、一般查违章建筑的是建管部门下的违章建筑管理部门，有的地方也叫违章拆迁部门

　　３、他们一般根据《土地管理法》、《国家建房申请审批管理规定》《建筑法》等来管理规定的。

　　４、建房一般程序：根据的土地证，到当地建管部门申请规划许可证，有许可证后，准备设计图纸及建房申请，到当地建管部门进行审图然后批发施工许可证，然后才能建房，不然随意建房就属于违章操作了。（具体流程还得到当地的建管部门咨询，但是我们一般都是按照这样的大程序走的）。

　　我们拥有的土地使用权，其土地依旧是属于国家或集体的。所以，不论我们将在这片土地上做什么，都应该得到允许。那么，拥有国有土地使用证建房算违建吗？拥有国土证，只有第一步，如果要建房，必须得到有关部门批准，若未申请，未批准，私自建造就属于违建。