确定该案由应当注意的问题

　　车位纠纷、车库纠纷中的车位归属纠纷、车库归属纠纷，主要发生在业主与开发商之间，在个别情况下也会出现业主与业主之间因为车位、车库归属的争议。车位、车库类纠纷中还有因为出租、购买、使用而发生的纠纷，比如，业主根据《物权法》第74条“建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要的规定而主张优先购买或者优先承租车位、车库的纠纷;再如，因他人侵占车位、车库而发生纠纷。