安庆法律问答
店面到期房东不找我续
合同
!是不是可以自动续原合约。
2021-12-02 18:28:42
律师解答共有3条
我国法律并没有自动续约的规定。一般情况下,如果合同当事人没有特别约定,合同到期后,
合同效力
自动终止。双方经协商一致可以续签或补签让合同效力继续。常见的涉及续约的合同主要包括劳动合同和
租赁合同
合同到期后是否自动续约,主要还是看合同的约定。有的合同不但明确约定了期限,还约定了合同期限届满后,若双方续约,须另行签订书面协议。有的合同没有特别约定的情况下,合同到期双方权利义务即终止
1、现阶段,我国没有租赁合同到期后自动续租的法律规定,租房合同实际也是租赁合同的一种,也是现今最常见的一种租赁合同,租赁合同到期后,没有自动续租的法律规定。
2、实践中,租赁合同期满后,租客继续使用房屋,房东无异议继续收租,以致很多人认为租赁合同已经自动续签了,但这并不是事实。
3、要续签合同为好,按合同法第二百三十六条规定,如果不续签合同,承租人继续使用房屋,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
4、不定期租赁承租人可以随时解除合同
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