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阿拉善盟-杜鹏程律师 咨询我
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擅长:刑事案件、证券投资、婚姻家庭、合同纠纷、交通事故、公司企业、损害赔偿
解答快 态度好 从业15年
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阿拉善盟-李茂林律师 咨询我
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擅长:刑事案件、婚姻家庭、房产纠纷、劳动纠纷、合同纠纷、公司企业、债权债务、交通事故、征地拆迁、建筑工程、医疗纠纷、损害赔偿、行政纠纷、知识产权、保险纠纷、证券投资、互联网纠纷
从业27年
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阿拉善盟-杨晶律师 咨询我
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擅长:婚姻家庭、刑事案件、劳动纠纷、合同纠纷、公司企业、债权债务、房产纠纷、交通事故、建筑工程、医疗纠纷、损害赔偿、知识产权、保险纠纷、证券投资
从业6年
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阿拉善盟-中盾律所赤峰分所律师 咨询我
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擅长:刑事案件、公司企业、建筑工程、劳动纠纷、婚姻家庭、合同纠纷、债权债务、房产纠纷、交通事故、医疗纠纷、损害赔偿、知识产权、保险纠纷、证券投资、互联网纠纷
从业2年
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阿拉善盟-包智超律师 咨询我
好评0 已帮助42
擅长:刑事案件、婚姻家庭、劳动纠纷、合同纠纷、公司企业、债权债务、房产纠纷、交通事故、继承、征地拆迁、建筑工程、医疗纠纷、损害赔偿、行政纠纷、环境保护、知识产权、保险纠纷、证券投资、互联网纠纷、人格尊严、涉外纠纷
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阿拉善盟律师问答
我买的楼全款,开发商也出了票据,但开发商把我的楼押给人行了,怎么办在我不知情开发商把我的楼押给人行怎么办?
1、如果查实开发商已经办理了购房人所购房屋的抵押登记手续,且抵押行为在购房人与开发商签订购房合同之前,根据法律规定,开发商只有在取得抵押权人(即贷款银行)书面同意的情况下才能将作为抵押物的房屋转让给购房人,否则,其转让行为无效。在此情况下,购房人与开发商签订的商品房买卖合同无效,购房人有权要求开发商返还已支付的购房款,并赔偿其因此所遭受的利息及其他损失。 2、如果查实开发商的抵押行为在购房人与开发商签订商品房买卖合同之后,则购房人可依据商品房买卖合同的有关约定要求开发商承担因房产抵押所可能造成的购房人无法按期办理产权证等损失。当然,由于购房人与开发商签订商品房买卖合同后已经取得了房屋的期得权益,此时,开发商已无权再以自己的名义将房屋抵押,因此,购房人可以要求开发商限期对所购房屋进行解押。否则,可以要求开发商承担侵权责任并要求其赔偿因此所遭受的经济损失。
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法律分析:律师费是指律师向法律事务委托人收取服务费用。收费标准是根据案件类型、地区,采取按件收费、按标的额比例收费和计时收费等方式。律师收费的方式及收取多少律师费用都是由律师与委托人在一定范围之内协商确定的,律师不能私自收取委托人的其它费用,律师收费应遵循公开公平、自愿有偿、诚实信用的原则。法律依据:《中华人民共和国律师法》 第二十八条 律师可以从事下列业务: (一)接受自然人、法人或者其他组织的委托,担任法律顾问; (二)接受民事案件、行政案件当事人的委托,担任代理人,参加诉讼; (三)接受刑事案件犯罪嫌疑人的委托,为其提供法律咨询,代理申诉、控告,为被逮捕的犯罪嫌疑人申请取保候审,接受犯罪嫌疑人、被告人的委托或者人民法院的指定,担任辩护人,接受自诉案件自诉人、公诉案件被害人或者其近亲属的委托,担任代理人,参加诉讼; (四)接受委托,代理各类诉讼案件的申诉; (五)接受委托,参加调解、仲裁活动; (六)接受委托,提供非诉讼法律服务; (七)解答有关法律的询问、代写诉讼文书和有关法律事务的其他文书。
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律师收费实行市场定价机制,各地、各律所收费标准各不相同。 通常情况下,根据案件性质、案情复杂程度、律师资历水平等因素考虑,律师费在标的额的5-15%区间都属比较合理的。 100万争议标的的律师费大致在5-10万。
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法律分析:诈骗案件,根据案件的复杂程度和承办该案件律师的知名度和执业经验,在下列幅度内协商收费: 1、侦查阶段(含检察院自侦):5000-20000元人民币; 2、审查起诉阶段:6000-30000元人民币; 3、审判阶段:8000-50000元人民币; 4、代理刑事自诉、附带民事诉讼5000-50000之间协商收费。法律依据:《中华人民共和国刑法》 第二百六十六条 诈骗公私财物,数额较大的,处三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并处或者单处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处三年以上十年以下有期徒刑,并处罚金额特别巨大或者有其他特别严重情节的,处十年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。本法另有规定的,依照规定。 第一百九十二条 以非法占有为目的,使用诈骗方法非法集资,数额较大的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金额巨大或者有其他严重情节的,处七年以上有期徒刑或者无期徒刑,并处罚金或者没收财产。 单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照前款的规定处罚。