继承房产过户费用要多少

　　一、继承房产过户费用要多少

　　继承房产过户涉及的费用主要包括房屋权属证书工本费、转让手续费、印花税以及契税等。

　　1.具体来说，房屋权属证书工本费为每证10元，转让手续费为每平方米1元，印花税为每证5元。

　　2.契税则是按照房屋一半价格的3%来收取。

　　这些费用是继承房产过户过程中必须考虑的经济成本。

　　二、继承过户所需证件

　　1.在进行继承房产过户时，需要准备一系列必要的证件。这些证件包括房屋所有证、继承公证书、继承人身份证复印件以及继承人申请书。

　　2.这些证件是办理继承过户手续的基础，缺少任何一个都可能导致过户流程无法顺利进行。因此，在准备继承过户时，务必确保这些证件齐全有效。

　　三、相关法律知识普及

　　在涉及房产过户时，了解相关的法律知识是非常重要的。房屋转让过户的规定是其中之一。

　　1.根据规定，投入使用的房地产买卖双方应当签订房地产买卖合同，并在过户申请前对提供的申请过户资料进行审核。

　　这些审核内容涵盖了材料的合法性、申请书与材料的一致性、房地产权属清晰度等方面。

　　2.对于经济适用住房上市交易应缴纳的税费也有明确规定，包括土地出让金等费用的计算和缴纳方式。

　　这些知识对于进行房产过户的人来说是必备的，有助于确保过户过程的合法性和顺利进行。

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