您好，上海市出现两个价格一般涉及阴阳合同，实际支付的房价款应当是按照阴合同即实际约定的价格处理。您的问题表述，理解为在同一张合同上，约定的总房价款与分期支付的房价款总额不一致，非常少见，在实践中上海市的房屋买卖合同中应当是同时有大小写，以大写为准。如果的确如您所述，那么该合同有比较小的概率构成重大误解，即卖家认为房价560万，买家认为房价520万，在这种情况下，买家可以主张撤销合同。还有比较大的概率构成“误载不害真意”，即能够证实实际房价是560万或520万，在这种情况下，认定房价为560万，买家不继续履行买家违约，认定房价520万，买家可以按照520万继续履行。您的表述不是很完整，建议找个律师当面付费咨询。

先发个律师函，再不行起诉。要求卖家承担逾期交房违约金。

你好，需要跟卖家协商，务必放低姿态，求得卖家书面约定，同意换一家银行，最好能再延一下付款时间。否则卖家有权要求你在合同约定的时间筹备现金补足，资金压力将会太大。或者可以采取过桥贷形式，然成本也太高了。

根据你的描述，如正常交易，已经过户，交易已经完毕，你继父没有理由要回房子。 可能需要考虑交易是否附有条件。