你们好！房产证拿到了，银行的款也下来了，合同写的是“银行放款10天之内空房，逾期一天按总房价的0.1%按月计算”可以是原房东说要等她家装修好才空房，多次与她协商不成而且房租也不付，免费给她住几个月，像这种情况怎么处理比较好？
房产纠纷
2018-07-24 11:23:56
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先发函，落实未交房的证据，然后起诉要求腾房的同时支付你违约金直到实际交房为止，胜诉后申请法院执行
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你好，你可以起诉到法院要求对方立即交房并支付违约金。
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根据合同约定对方已经构成违约,你可以要求对方承担违约责任
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