一、案情

2005年，胡某购买了位于北京市通州区某小区的5091号房屋一套。2006年1月10日，该房屋取得土地管理部门颁发的房屋所有权证，产权登记在胡某名下。同年10月。胡某与王某登记结婚。2010年12月6日，王某与胡某签订夫妻房屋转移协议，协议载明：我二人为夫妻关系，坐落于通州区某小区的5091号房屋胡某是所有权人，已取得房屋所有权。经双方共同协商，现申请将上述房屋产权转移到王某名下。此房屋产权归王某个人所有。当日，房屋产权人变更为王某。后王某因双方经常因家庭生活琐事吵嘴、打架导致夫妻感情破裂为由，起诉要求与胡某离婚，并要求确认5091号房屋为其个人财产。

二、审理情况

北京市通州区人民法院经审理后认为，王某与胡某虽系自主结婚，但婚后未能注意夫妻感情的培养，夫妻感情确已破裂，对于原告起诉要求与被告离婚之请求，予以支持；关于北京市通州区某小区的5091号房屋，因原、被告在婚姻存续期间对该房屋的归属已约定且已经办理过户手续，故该房屋现应为王某个人财产，被告关于夫妻房屋转移协议系当时为了让原告安心，故该房屋系其婚前财产应予分割的辩解意见，没有事实依据，不予支持。后法院判决双方离婚，5091号房屋判归王某所有。

胡某提起上诉，认为一审法院对于房屋的处理是错误的，要求确认本案涉案房屋系其个人婚前财产。二审法院判决维持原判。

三、意见

我国《婚姻法》规定了三种夫妻财产约定的模式，即分别所有、共同共有和部分共同共有，并不包括将一方所有的财产约定为另一方所有的情形。《婚姻法司法解释（三）》第6条规定，婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，人民法院可以按照《合同法》第186条的规定处理。本案的房屋转移协议，应认定为胡某将个人婚前财产赠与于王某，且办理了房屋产权转移登记，故胡某无法撤销该赠与。反之，如若双方未办理房屋产权转移登记，胡某可以撤销该赠与。

如何认定夫妻之间的协议是属于夫妻财产约定还是属于夫妻之间的赠与，这需要审理中查明财产的来源及初始权属，如若是婚前一方个人财产，婚后约定为另一方所有，虽协议中未涉及赠与，也应认定为赠与。

综上，一审法院的判决是正确的。