2008年代某购买了开发公司签订的商住楼，合同未对铝合金窗和玻璃规格进行约定。入住后，代某发现墙体有裂缝、铝合金窗边渗水，代某要求自行处理，开发公司承担费用，遭拒。诉讼中，法院委托房产评估公司作出评估，处理费用需要4712元。

审理认为：双方所签合同有效。代某入住后，房屋在保险期内存在质量问题，开发公司应承担修复责任。修复应按设计单位的处理意见实施。若开发公司在法院指定的修复期内，未履行义务，则由开发公司承担代某自行修复的费用。

因双方在签订合同时未约定铝合金窗和玻璃的规格，且购房合同在相关职能部门进行了备案登记，有关部门对该房屋颁发了合格证，铝合金窗和玻璃并未损坏，故代某的更换铝合金窗和玻璃的要求没有依据，不予支持。