最高法详解网络司法拍卖的“那些事儿”

　　网拍优先

　　法院以拍卖方式处置财产的，应采取网络司法拍卖方式。也就是说将网拍作为法院处置财产的优先方式。

　　全面公开

　　明确网拍应向社会全程、全面、全网络地公开。

　　全程：将公开贯穿于公告发布、出价竞卖、成交确认等全过程。全面：公开的对象包括拍卖财产状况、价格、保证金、竞买人条件等，只要对拍卖和权属转移有意义的信息，全部公开。全网络：针对公开的地域范围，网络司法拍卖的平台是互联网，而不是局域网等封闭网络，只要互联网能覆盖的范围都应公开。

　　法院必须亲自做的工作

　　(一)制作、发布拍卖公告；

　　(二)查明拍卖财产现状、权利负担等内容，并予以说明；

　　(三)确定拍卖保留价、保证金的数额、税费负担等；

　　(四)确定保证金、拍卖款项等支付方式；

　　(五)通知当事人和优先购买权人；

　　(六)制作拍卖成交裁定；

　　(七)办理财产交付和出具财产权证照转移协助执行通知书；

　　(八)开设网络司法拍卖专用账户；

　　(九)其他依法由人民法院履行的职责。

　　可以委托给其他组织的工作

　　(一)制作拍卖财产的文字说明及视频或者照片等资料；

　　(二)展示拍卖财产，接受咨询，引领查看，封存样品等；

　　(三)拍卖财产的鉴定、检验、评估、审计、仓储、保管、运输等；

　　(四)其他可以委托的拍卖辅助工作。

　　拍卖平台选择

　　最高法统一建立全国性网络服务提供者名单库，具体个案中由申请执行人选择拍卖平台。

　　保证金的缴纳和退还

　　无论标的额大小，一律交纳保证金。

　　数额由法院在起拍价的百分之五至百分之二十范围内确定。拍卖未成交的，保证金在竞价程序结束后二十四小时内退还或解冻。

　　起拍价和成交价

　　起拍价由法院参照评估价确定；未评估的，参照市价确定，起拍价不得低于评估价或市价70%。

　　竞价程序结束前五分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延五分钟。

　　竞价时间

　　网络司法拍卖的竞价时间应当不少于二十四小时。

　　悔拍如何处置

　　悔拍者所交纳的保证金不予退还。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

　　禁止参与竞买的机构和人员

　　(一)负责执行的人民法院；

　　(二)网络服务提供者；

　　(三)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

　　(四)第(一)至(三)项规定主体的工作人员及其近亲属。

　　一人竞拍

　　明确即使参与竞买人仅为一人，只要出价不低于起拍价的即成交。

　　优先购买权行使

　　优先购买权人经法院确认后，取得优先竞买资格。

　　网拍事项在拍卖公告发布三日前通知优先购买权人。

　　优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

　　优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人出价相同的，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。