网友提问: 您好,我和别人签订了租售房屋给别人做小卖部,这个租售给别人的房子也是我问别人租的。但是这个房子有漏水等现象,我现在与此房子的房东解除合同。但是租用给别人做小卖部的就需要搬地方到其他地方,这个地方我已经为小卖部找好了,而且就在原来的房屋出去
网友提问:
您好,我和别人签订了租售房屋给别人做小卖部,这个租售给别人的房子也是我问别人租的。但是这个房子有漏水等现象,我现在与此房子的房东解除合同。但是租用给别人做小卖部的就需要搬地方到其他地方,这个地方我已经为小卖部找好了,而且就在原来的房屋出去一点,可是小卖部不肯搬,那这样是否算我违约呢?我的违约金是4万,可是小卖部的违约金是2万,这样不平等的金额是否申效?麻烦好心的律师帮解答,谢谢!
律师回答:如果违约金过高,你可申请法院降低违约金!
律师回答:如果违约金过高,你可申请法院减少!
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