这种情况 如何办理土地证？
2015-04-20 14:24
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导读：
卖方只办了房屋产权过户，土地证却没办法协助我，原因是他买的也是二手房，原先的房主不给他办理，他也就没办法给我办。请问，这样的话，我该怎样才能办到土地证?
问题陈述：我在2011年买了一个店面，当时，我与卖方签了一份房屋买卖协议，卖方需协助我到相关部门办理房屋产权登记及土地使用证，而他只办了房屋产权过户，土地证却没办法协助我，原因是他买的也是二手房，原先的房主不给他办理，他也就没办法给我办。请问，这样的话，我该怎样才能办到土地证?
行动结果：针对孙先生提出的问题，市国土资源登记评估中心的张红梅表示，这种情况属于卖方违约行为，孙先生可以要求他办理土地证，如果确实无法办理，孙先生可以要求卖方赔偿损失或者解除合同。
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