法律知识
出租房屋应交哪些税费?
2012-12-11 22:00
找法网官方整理
房产纠纷律师团队
本地律师团队 · 24小时在线
擅长房产纠纷
2分钟内响应
导读:
按照税法的规定,出租房屋应缴纳以下几种税费:一、房产税。拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋,作为企业和自收自支事业单位,应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军
按照税法的规定,出租房屋应缴纳以下几种税费: 一、房产税。 拥有房屋产权的单位和个人在房产税开征范围内出租房屋,作为企业和自收自支事业单位,应按照出租房屋的房产原值扣除30%后的余值缴纳房产税,年税率为1.2%;行政机关、全额和差额拨款事业单位、人民团体、军队、房屋管理部门以及个人应按租金收入的12%缴纳房产税。对于私有房产主将房屋出租给个人居住,凡经房管部门备案并执行房管部门规定的租金标准的,可暂缓缴纳房产税和城镇土地使用税。 二、城镇土地使用税。 拥有房屋产权的单位和个人,出租的房屋坐落在城镇土地使用税开征范围内的,应按照房屋占地(含出租的院落占地)面积,依土地等级及适用的土地等级税额,计算缴纳城镇土地使用税。 三、营业税。 单位和个人出租房屋应按租金收入的5%缴纳营业税。个人出租房屋月租金收入在800元以下免纳营业税。 四、城市建筑建设维护税。 单位和个人在缴纳营业税的同时,应以缴纳的营业税额为计税依据,按适用税率缴纳城市建设维护税。 五、教育费附加。 单位和个人在缴纳营业税的同时,应按缴纳的营业税税额的3%缴纳教育费附加。 六、印花税。 单位和个人出租房屋,应于签订合同时按双方订立的书面租赁合同所载租赁金额的千分之一贴花。税额不足一元的,按一元贴花。 七、企业所得税。 按照企业所得税的有关规定,企业应将出租房屋取得的租金收入并入企业收入总额计算缴纳企业所得税。 八、个人所得税。 个人出租房屋,月租金收入在400元以下的,应按每月租金收入扣除800元费用后的应纳所得额计算缴纳个人所得税;月租金收入在4000元以上的,应按月租金收入扣除20%后的应缴纳税所得额计算缴纳个人所得税,税率均为20%。
房产纠纷律师团
官方
已服务 105468 人 · 2分钟内回复
立即咨询
我是房产纠纷律师团,我在房产纠纷领域有丰富的实战经验 ,如果你需要针对性解答,可以向我在线咨询。
声明:该作品系作者结合法律法规,政府官网及互联网相关知识整合,如若内容错误请通过
【投诉】
功能联系删除。
展开全文
拓展阅读
年普法人次15亿+
出租房屋定金合同范本
个人出租房屋协议怎么写
个人出租房屋是否应开具发票
大家都在问
门面房出租应交哪些税?
应交纳营业税,税率为5%。起征点为营业收入5000/月。
找法网咨询助手
官网
在线
7x24小时在线 平均5分钟响应
继续咨询
相关知识推荐
商铺出售应交哪些费用
一般卖方不负责缴费这些,双方协商确定
9999
人咨询过
继续咨询
请问房屋过户需要交哪些税费?
可以向房屋管理部门进行具体了解.
9999
人咨询过
继续咨询
公司房产出售应交那些税费
可以到税务查询一下。
房屋两证不一致时怎样过户
房产纠纷自助手册
9999人浏览
如何在房产证上加妻子名字
房产纠纷自助手册
9999人浏览
公司开车撞到别人的车需要理赔公司吗?签订劳动合同时,汽车有商
根据实际损失费用赔偿
房子两证是哪两证
房产纠纷自助手册
9999人浏览
为何我的二级残疾证书突然变成三级残疾证书?
以具体鉴定为依据
怎样解决拖欠农民工工资和欠条?
欠工资如何讨薪呢?1、最简单的方法是电话投诉到当地劳动执法监察大队,他们会依据《劳动保障监察条例》依
夫妻房产证如何变更为一人
房产纠纷自助手册
9999人浏览
签订劳动合同,是否强制解雇合法?
可以到当地劳动局举报
房本写一个人和两个人的区别是什么
房产纠纷自助手册
9999人浏览
啤酒瓶把别人头砸破了,跟对方调解了,也出了谅解书,检察院还要
根据案件情况有关证据审理
民法典中如何办理房屋产权人更名
房产纠纷自助手册
9999人浏览
孩子的抚养费一次性拿完了在法院,都快一个月了为什么还不到账,
离婚后,子女由一方直接抚养的,另一方应当负担部分或者全部抚养费。负担费用的多少和期限的长短,由双方协
公司养老保险,和医疗保险2004年至2011年没有给我缴纳社
如果发现公司没有缴纳社保。养老保险如何补缴,用人单位一定要及时维权,否则只能按规定要求补缴最近两年的
面试时口头上说了试用期工资4600,上了两天半后因领导强制要
用人单位拖欠或克扣工资,劳动者可以向劳动监察大队投诉或者直接申请劳动仲裁维权。维权时应注意收集整理必
加载中
可能感兴趣
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权