房产抵押要公证吗，最新房产抵押公证流程

　　一、房产抵押要公证吗，最新房产抵押公证流程？

　　房产抵押需要公证。

　　1、房产公正当事人亲自到房产公证处填写有关房产公正的表格。准备好上述房产公正材料后，房产公证双方必须亲自到房产公证处提出房产公证申请，填写房产公证的房屋公证申请表格；

　　2、公证人员核对相关房产公正当事人的信息。房产公证申请被接待房产公证员受理后，房产公证员就房屋财产协议的内容、审查房屋财产的权利证明、查问房产抵押公证当事人订约的合约是否受到他人欺骗或误导，房产抵押当事人房产公证员做完房产公证谈话笔录后，房产公正当事人在笔录上签字确认；

　　3、在房产公证人核对完房产抵押公证信息之后，双方当事人当着房产公证员的面在财产协议书上签上自己的名字。

　　二、房产抵押公正的意义是什么？

　　1、房产抵押公证就是将自己的房屋房产抵押给他人，用于作为偿还自己某债务的担保，在自己的债务无法清偿时，法院将该抵押的房产拍卖的价款优先受偿。

　　2、房产公证一般是指公证机关根据贷款当事人的申请，证明与房产有关的有法律意义的事实、法律行为和文书的真实性合法性的活动。房产公证虽说不是房产交易的必要的环节，但房屋房产经过公证处的审查，房产抵押当事人可以避免很多风险，且经过公证的购房合同协议可以直接向法院申请执行。

　　三、办理房产抵押公证需要哪些资料？

　　抵押权人应提交的证件、证明材料：

　　1、抵押权人是法人的，应提交法人资格证明，法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》；

　　2、抵押权人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；

　　3、抵押权人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；

　　4、房地产抵押合同及其依附的主合同文本；

　　5、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

　　抵押人应提交的证件、证明材料：

　　1、抵押人是法人的，应提交法人资格证明、法定代表人资格证明及本人的《居民身份证》；

　　2、抵押人是其他组织的，应提交有关部门制发的主体资格证明、负责人的资格证明及本人的《居民身份证》；

　　3、抵押人是公民的，应提交本人的《户口簿》、《居民身份证》；

　　4、抵押登记证明、房产所有权证、土地使用权证及抵押物价值的评估证明；抵押人是企业的，还应提交同意抵押的股东会决议；

　　5、抵押物为共有的应有共有人同意抵押的书面意见；

　　6、公证员认为应当提交的其他证件、证明材料。

　　抵押权人、抵押人委托他人办理公证的，应提交经公证的《授权委托书》及代理人的《居民身份证》。

　　综上所述，房产抵押需要公证，房产抵押公证需要去到房产公证处申请再完成一系列手续。房产抵押公证不是必须的，但是可以帮助抵押当事人避免很多风险。以上便是找法网小编为您整理的“房产抵押要公证吗，最新房产抵押公证流程”全文。如果您还有关于房产纠纷方面的疑问，欢迎您到找法网咨询专业律师。