二手房定金收条怎么写，有什么注意的地方吗

　　一、定金的含义

　　定金是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律或者合同的约定，由一方按合同标的额的一定比例预先给付的金钱。定金包括立约定金、成约定金、解约定金和证约定金等。定金的数额不得超过主合同标的额的２０％。定金罚则是一种惩罚性规定，目的在于督促当事人正确、积极行使权利。

　　二、二手房定金收条怎么写，有什么注意的地方吗

　　１、要写上买房人的信息，也就是房产证上的名字，房屋的所有人，房屋所有人的姓名，身份证号码要写，能够体现出定金是交给谁的。

　　２、要写好二手房的房屋做落地，也就是房产证上面登记的房子地址，属于某街道某小区ｘ栋ｘ室，面积是多少平方。在定金收据上体现出房子的具体信息，说明你定的房子就是你所看的这一套房子。

　　３、要写上付的定金是多少钱，最好小写一遍，大写再写一遍，这样是无法更改的，也是最保险的做法。

　　４、付款人的信息也必须要体现的定金的收据上，付款人姓名、身份证号，证明这个付款人就是你，定房子的人买房子的人就是这个人。以防后面出问题。

　　５、在收据上最好要标注：经买卖双方协商一致同意：如买方违约，此定金不予退还；如卖方违约，应按此定金金额的双倍返还给买方。违约方承担买卖双方应承担的中介费用，具体事项见买卖合同。这样可以对双发都起到一定的约束作用。

　　三、收条一般适用于下列一些场合

　　原来借钱物或欠钱物一方将所欠、借的钱物还回时，借出方当事人不在场，而只能由他人代收时可以写收条。如果当事人在场，则不必再写收条，而只把原来的欠条或借条退回或销毁即可。

　　个人向单位或某一团体上缴一些有关费用或财物时，对方需开据收条，以示证明。

　　单位和单位之间的各种钱物往来，均应开据收条。当然，在正式的场合下，一般都有国家统一印制的正式的票据，这属于另一类情况。

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