二手房买卖需要交哪些税？

　　契税一般是由买方缴纳。首次购房且购房面积在90平以下的，要交1％的税；如果首次购房且购房面积在90平以上144平以下的，要交1.5％的税。首次购房在144平以上的要交3％的税，不仅如此，买方非首次购房、车库以及非普通住宅等情况下，都要交3％的税。印花税，合同金额*0.05％，且买卖双方都得交。

　　早在2016年5月1日，经国务院批准，在全国范围内全面实行营业税改增值税，并将金融、建筑、房地产和生活服务业等全部营业税纳税人纳入营改增试点。

　　增值税，个人将购买不足2年的住房对外销售的，将按照5％的征收税率全额缴纳增值税；如果个人将购买2年以上的住房对外销售，将免收增值税。相比之前的营业税来说，增值税在税费金额上会有所减少。

　　从节目中我们可以看出，买卖二手房契税和增值税占的比例不小。那么不少人就会问了，营业税改增值税会导致老百姓买卖二手房的负担增加吗？其实，营改增只是税种和计税方式的替代，并不会增加老百姓的购房负担，相反，还会减少税收负担。以上就是买卖二手房中的全部税收问题，在以后买房中一定要谨记，避免不必要的麻烦。