工程总承包合同怎么解除

　　一、工程总承包合同怎么解除

　　根据《合同法》第五十四条的规定，有下列情形之一的，属于无效合同：

　　1、一方以欺诈、胁迫手段订立合同，损害国家利益。

　　2、恶意串通，损害国家、集体或者第三者利益。

　　3、以合法形式掩盖非法目的。

　　4、损害社会公共利益。

　　5、违反法律、行政法规的强制性规定。

　　二、承包人可请求解除建筑工程合同的情形

　　1、发包人未按期支付工程款造成违约，且符合承包合同中约定的承包人有权单方面解除合同的条件；

　　2、发包人提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准；

　　3、不履行约定的其他协助义务，致使承包人无法施工的。　发包人有上列情形且致使承包人无法施工，在催告的合理期限内发包人仍未加履行的，承包人可解除合同。

　　4、经合同双方协商，达成协议的可以解除建筑工程合同。

　　三、发包人可请求解除建筑工程合同的情形

　　1、因承包人的原因致使已经完成的建设工程质量不合格，在发包人提出的合理期限内，承包人拒绝修复的；

　　2、工程主体结构验收或者工程竣工验收不合格，且承包人拒绝修复或者无法修复的；

　　3、承包人在合同约定的工期内未完工，在发包人催告的合理期限内仍未完工的；

　　4、承包人以自己的行为表示不再继续施工的；

　　5、建设工程竣工前，承包人非法转包、违法分包建设项目的。

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