如何认定工程合同中的开工日期

　　一、如何认定工程合同中的开工日期

　　1、承包人有证据证明实际开工日期的，则应认定该日期为实际开工日期。承包人的证据可以是发包人向承包人发出的通知、工程监理的记录、当事人的会议纪要、施工许可证等；

　　2、承包人虽无证据证明实际开工日期，但有开工报告，则应认定开工报告中记载的开工日期为实际开工日期；

　　3、若承包人无任何证据证明实际开工日期，亦无开工报告，则应以合同约定的开工日期为准。

　　二、工程合同方法有哪些

　　1、合同管理的原则。

　　2、事前预控，采取预先分析、调查的方法，对合同执行中可能出现的问题提前发出预示，防止偏离合同约定事件的发生。

　　3、及时纠偏，随时跟踪合同的执行情况和施工中存在的问题，通过发出《监理工程师通知单》、《监理工程师联系单》的形式，督促违约方纠正不符合合同约定的行为。对设备合同的执行情况，监理工程师及时了解与跟踪厂商执行供货计划的过程，尽量避免设备实际到场时间提前或滞后对工程进度计划的影响。

　　4、充分协商，在处理过程中，认真听取有关各方意见，与合同双方充分协商。

　　5、公正处理，严格按照合同有关规定和监理程序，公正、合理地处理合同其他事项。

　　三、私人工程合同怎么写

　　甲方： 乙方：

　　甲乙双方经过友好协商，就乙方承包甲方所有的装修施工事宜达成一致，签订本合同。

　　1、乙方包干承包的全部施工工作，即实行“包工不包料”,甲方自备装修材料，乙方只负责施工，具体施工内容详见附件（施工工艺要求）。

　　2、包干承包费用

　　3、支付方式：

　　（1）乙方完成全部装修施工后，支付总合同价80%工程款 （小写$ 元）；

　　（2）全部装修施工完成后20天内，甲方支付剩余20%工程款 （小写$ 元）。

　　4、工期：双方确定该房屋装修施工工期为 天，乙方应在约定的工期内完成全部施工任务。

　　5、其他约定

　　6、本合同一式两份，双方各持一份，双方签字后生效。

　　甲方（签字）： 乙方（签字）：

　　年 月 日 年 月 日

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