理性投资转向商业地产
由于目前住宅市场观望气氛非常浓厚,而商业地产的投资较为理性和稳妥,投资者在“抗风险”的理念指引下,极大可能会考虑投资商业地产。
虽然在短期来看商业地产的投资回报要慢于住宅市场,但通过一段中长周期的持有商业地产,从它的增值率与区域的不可再生来看,回报率是不可估量的。同时这个领域投资门槛较高,不是普通投资者关注的板块,一定程度上避免了盲目炒作。商业地产作为投资市场,在贷款首付比例上早已有限制,所以现在住宅的信贷政策有了严格限制,反而对商业地产是一个投资的促进。