购房阴阳合同哪份有法律效力

　　一、购房阴阳合同哪份有法律效力

　　一般情况下阴阳合同中的阴合同是双方真实意思的表示，所以阴合同才具有法律效力，阳合同的内容与实际情况不符合所以是无效的。

　　二、阴阳合同法律效力的规定

　　1、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

　　2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

　　3、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

　　4、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

　　5、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

　　6、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

　　7、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

　　8、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

　　9、阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

　　10、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同，阴合同只要内容合法，同样受到法律保护。

　　11、如果利用阴阳合同实施违法行为，或者以合法的形式掩盖违法的目的，则不仅伪装的阳合同无效，被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

　　12、买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定，有关部门查实后，如果属于一般偷税行为，行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

　　13、如果偷税数额较大、次数较多，则可能构成犯罪。

　　14、买方不想买而主张卖方避税，或者签现售后只想以现售合同上的低价买，一般认定合同有效但过户价格条款无效。

　　15、双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户，另一方拒绝的，会调解，调解不成则认定合同不成立。

　　16、没签过户确认书，现售价变少的，视为双方意思变更，现售合同有效。

　　三、阴阳合同效力的法律依据

　　《中华人民共和国合同法》

　　第五十二条 有下列情形之一的，合同无效：

　　(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;

　　(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;

　　(三)以合法形式掩盖非法目的;

　　(四)损害社会公共利益;

　　(五)违反法律、行政法规的强制性规定。

　　根据法律规定可以得知，购房阴阳合同阴合同才是双方真实意思的表示，所以阴合同才具有法律效力，阳合同是无效的。以上便是找法网小编为您带来的关于购房阴阳合同哪份有法律效力的相关知识，若大家有什么不了解的亦或是有其他疑问的可以咨询找法网的律师。