农村宅基地建房申请书怎么写

　　一、农村宅基地建房申请书怎么写

　　农村建房申请书

　　尊敬的政府领导：

　　我叫xxx，是xx省xx市xx镇xx村xx组农民。由于下列几个原因，我申请新建住房。

　　一、我现住的房屋，是xx年建的简陋瓦房，己有xx年，因为房屋时间久远，年久失修，屋顶和墙边都有较多破损处，修修补补既难解决漏雨漏风问题，而且每次刮台风下暴雨的时候，都会漏水，给家人带来极大的不便，也影响房屋外观。因而建新房非常有必要。（需要建房的直接关键的原因）

　　二、我现居住的房屋一共xx多平方米，要住x人，还要堆放粮食等，显得十分拥挤，由于房子太小的缘故，满足不了多人口的需求，为了改善现有的住房状况，我也必须建新房。（提出自己需要修建新房的次要缘由）

　　四、这些年来，党的政策越来越好，我们农民的收入也逐年增高，生活一年比一年好。我通过xx多年的辛勤工作，不断积攒资金，现已基本上攒够了建新房(建成砖混水泥房)的费用。只要上级一批准，我就能动工。（表明自己是有资金可以进行建房，不会因为资金中断而导致工地停工）

　　五、建成新房方案如下：拆除年久失修的旧房的住房，在老地基上建新房，另外将会占用我现住房背后的自留地xx平方米。所建房屋为一楼一底，约xx平方米。（提出建房的方案）

　　特此申请，敬请审核批准。

　　二、农村建房的流程

　　1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。

　　2、村委会受理后，进行开会审批，批准后到乡镇建房办公室进行申报。

　　3、申请符合规划的批准，之后报县(市）土管部门审批。

　　4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。

　　5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证（也就是建房证）。

　　6、有宅基地使用许可证、建房许可证后，就可以开工了。

　　7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等材料到房管部门申请测绘，该测绘图用来办理房权证。

　　8、带着上述材料和房权证（复印件）到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。

　　三、农村宅基地建房条件

　　国家虽然对农村房屋建设进行了限制，但是不代表农民都不能建房，如果各位想要在农村建房，首先要申请宅基地使用权，无论是翻建旧宅子还是重新建新房子都要符合当地建房规划，各位农民们一定要注意以下建房条件：

　　1、在建宅基地之前一定要在申请审批，而且一定要确保建设的新房在审批范围内；

　　2、要符合“一户一宅”的分户条件，合理合法批到宅基地的人家可以建新房；

　　3、老宅基地被判属于危房，可以建新房；

　　4、翻建旧宅基地。

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