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农村房产纠纷官司该如何处理

来源:找法网 2018-07-17 17:05:02阅读数:

房产纠纷是一种普通的民事纠纷,而房产纠纷发生后,往往都是通过诉讼的途径来解决的!那么,房产诉讼要走哪些流程呢?房产诉讼需要提供哪些证据材料呢?下面找法网小编就农村房产纠纷官司该如何处理这个问题给大家介绍一下相关内容。

  农村房产纠纷官司该如何处理呢?下面就由找法网小编来给大家介绍一下相关内容,希望能给大家带来一定的帮助。

  一、农村房产纠纷诉讼流程

  1、要确认案件的被告者。个人的话,可以到对方的户籍所在地派出所打印户籍证明;单位的话,可以到工商行政管理局打印该单位的基本注册资料。

  2、由原告具状到房产所在地人民法院起民事诉讼。

  3、人民法院在收到起诉书后7日内决定是否立案。

  4、立案后,人民法院可能会有举证期,要求在期限内提交全部证据资料!

  5、立案后,人民法院会安排开庭日期,并通知当事人。若当事人正当理由迟到,人民法院会以撤诉来处理。

  6、庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。

  7、开庭(开庭时记着拿证据原件)开庭的程序步骤:法官宣读法庭纪律、当事人权利义务;原告读起诉书;被告答辩;原告提交证据,发表意见,被告对证据提出质证意见;被告提交证据,发表意见,原告对证据提出质证意见;法官询问一些问题;双方辩论;双方最后总结意见法庭调解和宣判的程序。

农村房产纠纷官司该如何处理

  二、农村房产纠纷诉讼所需材料

  1、民事起诉书三份(其中两份交法院,一份留存开庭时用);

  2、身份证复印件一份(正反面都需要)

  3、授权委托书一份(如委托律师或他人);

  4、证据三套(其中两套交法院,一套留存开庭时用)。

  其中证据包括:购房合同、购房款发票、房屋产权证书(如已有)、入住日期的证据(如入住通知书、入住预算单、物业费发票、产权证代办费收据等,有一样即可)。

  三、农村房产纠纷法律对民事诉讼期限和执行时效的规定

  (1) 关于受理的期限规定,当事人向人民法院起诉后,人民法院应对起诉进行审查。经审查,凡是符合起诉条件和起诉手续的案件,应在收到起诉状次日起7日内立案受理,并在7日内通知当事人。经审查,认为不符合起诉条件的,应当在7日内裁定不予受理。原告对裁定不服的,可以提起上诉。法院应当在立案之日起5日内将起诉状副本送达被告。原告口头起诉的,法院应以书面或口头方式将原告起诉的请求等告知被告。被告应在收到起诉状副本之日起15日内提出答辩状,人民法院在收到答辩状之日起5日内将副本送达原告。

  (2) 关于第一审普通程序的期限规定。法院开庭审理一审民事案件,应在开庭3日前通知当事人以及其他诉讼参与人 。法院开庭审理后,对所审理的民事案件所作的裁判应宣告判决。当庭宣判的,应在 10 日内向当事人发送判决书。定期宣判的,宣判后立即发给判决书。法院审理适用普通程序的第一审民事案件,应在立案之日起6个月内审理终结。有特殊情况需要延长的,报请院长批准延长,最长不超过6个月,还需延长的,则报请上级法院批准,对适用简易程序的第一审民事案件,应在立案之日起3个月内审结。

  (3) 关于上诉的期限规定。当事人对一审法院的判决不服提起上诉的期间是15天,不服裁定的上诉期间是10天,从裁判送达后次日起计算。原审法院收到当事人的上诉状及其副本后,应当在5日内将上诉状副本送达当事人,对方当事人收到上诉状副本后,应当在15日内提出答辩状。

  二审法院审理不服判决的上诉案件,应在二审法院立案之日起3个月内审结。有特殊情况需要延长的,报请本院院长批准。二审法院审理不服裁定的上诉案件,应当在立案之日起30日内作出终审裁定。

  (4) 关于再审的期限规定。根据《民事诉讼法》的规定,当事人申请再审,应当在判决、裁定发生法律效力后2年内提出。

  (5) 关于执行时效的规定。根据《民事诉讼法》的规定,双方或一方当事人是公民的,向人民法院提出申请执行的期限是1年;双方当事人是法人或其他组织的,申请执行的期限是6个月。这个期限,从法律文书规定履行期间的最后一日起算;法律文书规定分期履行的,从规定的每次履行期间的最后一日起算。

  以上便是找法网小编为各位所整理的农村房产纠纷官司该如何处理的相关内容。希望能够对你有所帮助。其中通过诉讼的途径去解决房产纠纷,能够有效避免自身在房产纠纷中处于劣势地位,更加利于去争取及实现自己的赔偿请求。

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