不交物业费不对物业焊门更不对

　门下方被焊死 ■本报记者 纪力元 摄

　　晨报讯因为没交物业费，沈阳市铁西区兴工街北二马路一家汽配城两家门市的门被焊上。

　　昨日10时许，该汽配城二层郭先生工作的门市和陈女士的门市门被四个铁块牢牢焊在地角。

　　据郭先生介绍，8时许，他来上班，发现门打不开，原来门下方的两个角焊住了。

　　“我们是没交物业费……面积大的门市物业费打折打得那么多，面积小的反而打折打得少，再说，他焊门肯定是不对的。”郭先生说。

　　在市场办公室，马经理告诉记者：“我们是2006年开始招商营业的，当时承诺免两年物业费，今年4月1日开始收费。”

　　“现在百分之九十的业户物业费都交了，只剩下几户。我们制定标准的时候，就是面积小的打九五折，面积最大的打八折。”物业韩经理说。

　　而对于焊门的事，马经理表示：“收费前跟业主沟通过很多次，但是费用始终收不上来，这是一种‘特殊措施’。”

　　双方协商后，达成一致意见———交费开门。

　　11时许，物业韩经理和工作人员带着工具来到郭先生工作的门市前，将门打开。“我们不交费是不对的，回去马上交费。”该门市老板说。

　　针对此情况，本报法律顾问姜乃芳表示：“业主不交物业费肯定是不对的，如果物业的服务不到位，可以投诉，但不能以不交物业费的方式来为自己进行所谓的维权。”

　　“物业的做法也是不对的，如果业主不交物业费，可以通过协商或者法律途径解决问题，焊门行为侵犯了业主的经营权，是违法的。”姜律师表示。