不交房租换锁犯法吗

 　　一、不交房租换锁犯法吗

　　先与对方协商，协商不成，书面下达通知，限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家，那么你可以换锁。至于里面的东西，由于你已经通知对方了，那么可以作为房租抵押，不给他。除非他给房租，否则你可以变卖房屋里的东西，然后扣下房租部分，多出的部分还给他，如果不够，你仍然可以到法院起诉。

　　没有一个月的期限规定，你可以给对方合理的期限搬家或给钱，时间是你定的，只要不是明天或当天，给对方一定的准备时间就可以了。你要是觉得不放心，怕自己以后担责任，就直接到法院告他，他所谓的理由一点也不成立。由法院调解或判决、执行，你可以省很多事，但要花钱。

　　二、不交房租可以报警吗

　　可以报警，但是涉及的是民事纠纷问题，警察一般不会管的，他们去了也只是做调解工作。

　　目前对承租人最好的办法是：首先进行协商，协商不成的，可以向人民法院起诉，同时申请财产保全。

　　承租人在占有、使用房屋时，最基本的义务就是按合同的义务缴纳租金。同时出租人通过出租行为获取收益，行使收益权的表现。

　　承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内予以交付。承租人逾期不予以交付的，出租人可以解除合同。

　　法律依据：

　　根据《城市房屋租赁管理办法》第22条的规定：“承租人必须按期缴纳租金，违约的，应当支付违约金。”该法第24条第四项也同时规定，拖欠租金累计达6个月以上的，出租人有权终止合同，收回房屋，因此而造成损失的，由承租人予以赔偿。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于不交房租换锁犯法吗问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到先与对方协商，协商不成，书面下达通知，限期搬家或交纳房租。如果还不交也不搬家，那么你可以换锁。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。