夫妻间房产过户需要怎么办理手续

　　一、夫妻间房产过户需要怎么办理手续

　　夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果已经办理离异手续，需离婚证，双方身份证，户口本，房产证，契税证，以及公证过的离异协议（上面注明房产分割情况明细）一起到房管办理离异房产析产过户，也是没有税费，只有手续费。

　　二、夫妻房产证过户需要的资料有哪些

　　（1）如是房改房，需提供原售房单位的证明，写明因供暖原因允许将产权人变更为配偶的名字；如是商品房、经济适用房，夫妻双方写变更申请并简单注明理由；

　　（2）结婚证复印件（核验原件）

　　（3）夫妻双方的身份证复印件（核对原件）；

　　（4）夫妻双方共有房屋的协议

　　（5）房屋所有权证；

　　（6）房改房提供原购房契约复印件（核对原件）；

　　（7）屋所有权证附图、登记表复印件。如果证中没有图的可不提供，登记表不复印原产权人姓名；

　　办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。

　　三、夫妻房产证过户费用答疑

　　网友提问：

　　夫妻房产证过户费用主要有哪些？

　　律师回答：

　　（一）税类

　　1、契税按照产价百分之二；

　　2、印花税按照产价万分之五。

　　（二）费类

　　1、登记费80.00元；

　　2、交易手续费的百分之二（按产价）；

　　3、工本费20.00元。

　　在离婚房产过户费用的问题上，很多离婚夫妻关注的还是离婚房产过户是否会免收契税。

　　以上就是找法网小编为大家解答的关于夫妻间房产过户需要怎么办理手续问题的相关法律知识内容了，综上所述呢，我们可以了解到夫妻间房产过户，只要有结婚证，身份证，户口本，住房房产证契税证，就可以直接去房管部门办理过户析产手续，没有税费缴纳，只有几百元手续费。如果您还有其他问题，欢迎咨询找法网律师。