城中村改造补偿标准是什么

　　城中村环境脏乱差、综合管理难和安全隐患等问题成为城市的通病，城中村改造关系到城市转型和民生改善，那么城中村改造补偿标准是什么呢？下面跟着找法网小编一起了解一下吧。阅读完以下内容，一定会对您有所帮助的。

　　一、城中村改造的相关概述

　　从狭义上说，城中村是指农村村落在城市化进程中，由于全部或大部分耕地被征用，农民转为居民后仍在原村落居住而演变成的居民区，亦称为“都市里的村庄”。

　　从广义上说，城中村是指在城市高速发展的进程中，滞后于时代发展步伐、游离于现代城市管理之外、生活水平低下的居民区。

　　城中村改造项目是指旧城区和“城中村”由于历史和管理体制等原因，规划管理无序，布局结构混乱，基础设施缺失，环境卫生、消防安全、治安计生等问题突出，道路泥泞、污水横流、垃圾成堆、供水电力通讯杂乱等现象严重，极大地降低了居民的生活质量，影响了城市的整体面貌。城中村改造项目就是对旧城区和“城中村”改造是改善人居环境、提升城市品味、推进城市化进程的必由之路，是建设文明、生态、和谐、宜居城市的重要保障，是以人为本、科学发展、构建和谐社会的强力举措，是民心工程、德政工程、千秋工程。

　　二、城中村改造补偿标准是什么

　　１、一户宅基地置换３００平方米同一地段高层住宅：这是石家庄市政府倡导和决定的补偿方式，这是底线，不能低于此标准。当然各村基本参照此标准履行，也有各别村甚至会提高补偿标准，如：将３００平方米以套内面积发给本集体组织村民。

　　２、临时安置费、搬迁费：临时安置费按１５元／平方米计算，搬迁费按１０元／平方米，按两次计算；这是截至２０１１年的标准。不过最近国有土地征收拆迁将该两项数额进行了提高。城中村改造补偿想必也会参考此标准进行相应提高。

　　３、地上房屋补偿款及装修款：无明确具体标准可供参考，一般由评估机构进行评估确定，当然评估机构有评估具体标准。屋内装修补偿基本类似。

　　４、停产停业损失：该项费用主要很对营运性行房屋进行的补偿，如对沿街门帘、在城中村内的企业或公司进行的停业期间内补偿的损失，一般由协商确定或评估确定。

　　５、拆迁奖励：各村制定各村奖励标准，不能统一。

　　６、电器移机费：一般按市场价位进行补偿，目前家用电器移机费：空调２００元一台；有线电视１５０元一户；电话移机８８元一部；热水器１００元一台等等．如拆迁时市场价格提高也相应提高补偿。

　　７、其他补偿或补助：各村根据以上标准或参考以上标准的基础上，另行对困难住户或另行支付和补偿费用，这主要村集体组织通过补偿方案确定，因村而定。

　　以上就是找法网小编为您整理的城中村改造补偿标准是什么的相关内容。总的来说，＂城中村”具有农村和城市双重特征，是城市化进程中的历史产物。改造“城中村”将是一个漫长的历史过程，是一项长期工作，不同的城市城中村的改造补偿要因地制宜。