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房产过户一方不协助办理手续
2019-11-20 01:26
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精选案例
协议离婚后的房产过户怎么办理手续?
对于协议离婚来讲,一旦对方不配合,房屋过户就比较麻烦,因为仅凭离婚证书和离婚协议书,尚不足以证明对方房产过户的真实意志,加上房屋管理部门又无法审查协议的真实性,因此,有必要采取一些变通手段,以便于房产过户: 离婚协议书公证,以证明协议书的真实性,这样房管局就会对离婚协议书予以认可,顺利将房产过户。或者 起诉,如果对方不配合,则是对离婚协议书的不履行,属违约行为,可以向法院起诉,要求对方履行离婚协议书,如果法院判决后对方仍不履行,可以申请法院强制执行,法院可以向房管部门送达协助执行通知书,这样就可以了。 以上供参考,满意请采纳。
父母自愿把房产过户给我,怎样办理手续最合适?谢谢
可以办理公证手续,少交部分费用
卖方不协助过户
需要视当地的具体政策而定 房屋买卖合同中,卖方协助过户是合同的从义务。由于该房产尚未办理过户手续,你还没有取得该房屋的所有权。可以根据购房合同和相关的付款凭证,请求法院判决出卖人履行产权过户义务;出卖人不履行法院判决的,买受人可以依法院生效的判决到到房产登记部门办理过户手续。至于诉讼费,可以去你们当地的法院咨询,一般根据标的来收费。
协助开发商代购所开发的房产违不违法
你好!你这种情况很少见,如果因此影响了你进一步购房,或者你有其他想法,均可来电咨询。
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