2004年买的二手房没有过户,也没有公正,现在要过户,卖方不协助,现在要面临拆迁了,怎么办,如果向法院起诉要多少钱
房产纠纷
2012-10-08 13:14:50
共有3位律师解答
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需要视当地的具体政策而定
房屋买卖合同中，卖方协助过户是合同的从义务。由于该房产尚未办理过户手续，你还没有取得该房屋的所有权。可以根据购房合同和相关的付款凭证，请求法院判决出卖人履行产权过户义务；出卖人不履行法院判决的，买受人可以依法院生效的判决到到房产登记部门办理过户手续。至于诉讼费，可以去你们当地的法院咨询，一般根据标的来收费。 -
诉讼费需要结合你们房屋的价值来确定，建议你们尽快起诉到法院要求确权或者过户。如有其它疑问，欢迎来电或当面咨询。追问：谢谢你，我是乐山的现在条件困难，你帮我看看如果向法院起诉的费用大概需要多少钱追问：起诉的程序都需要些什么
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房屋买卖合同中，卖方协助过户是合同的从义务。由于该房产尚未办理过户手续，你还没有取得该房屋的所有权。可以根据购房合同和相关的付款凭证，请求法院判决出卖人履行产权过户义务；出卖人不履行法院判决的，买受人可以依法院生效的判决到到房产登记部门办理过户手续。至于诉讼费，可以去你们当地的法院咨询，一般根据标的来收费。追问：谢谢你，我是乐山的现在条件困难，你帮我看看如果向法院起诉的费用大概需要多少钱
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
