小区停车位

　　因小区停车位的归属问题发生纠纷的，应该结合法律相关规定和购房合同或停车租售合同来确定小区停车位的归属。１、地面停车位归属：地面停车位包含两种类型的停车位，一种是建筑区划内的，另一种是占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位。２、地下停车位：专门规划停车的地下停车位归属于开发商，该类停车位可以取得产权。开发商有权对该类停车位进行销售和出租。３、首层架空停车位：首层架空停车位是指建筑物地面上啊会给你的第一层以墙、柱等架空而依附于楼房而形成的停车位，该类车位不能取得房地产权，属于业主共有。４、独立车库：这里的车库不等同于车位，属于独立的建筑物，归开发商所有。