北京二手房增值税算
2019-08-10 03:23
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精选案例北京二手房交易税费2010住宅用途的是6元/平方,商业用途是12元/平方
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营改增后增值税附加税怎么算？营改增的企业，城建税还是跟未改之前一样算，只不过依据不一样罢了，原来未改之前是按应交营业税款的7%缴纳，现在是按应缴增值税款的7%计算缴纳。具体计算方法： 营改增前，城建税税额=应交营业税*适用的税率（按税务局给您核定的税率） 营改增后，城建税税额=应交增值税*适用的税率（按税务局给您核定的税率） ：不管是营改增前还是营改增后，城建税税率是跟您原先一致的。
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我想购买二手房，请问二手房交易增值税要交多少你好。 你所要缴纳的钱款大概如下： 1、个人所得税（房屋售价差额的20%或房价的1%，家庭唯一住房可申请免税），原业主缴纳。 2、契税（90平米以下为房价的1%、90-144平米以内为房价的1.5%、144平米以上为房价的3%，应办理相关优惠手续），买家缴纳。 3、房屋转移登记费80元，买家缴纳。 4、房屋专项维修基金（首期专项维修资金的交存数额为：多层住宅7层以下，不配备电梯的)60元/平方米；多层住宅配备电梯的)90元/平方米；小高层、高层住宅7层以上，含7层145元/平方米。）；如果原业主已经交过，则办理转移到买家名下即可。原业主已经交过的买家可不交，否则应补缴。 谢谢。
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关于二手房交易增值税细则全文的内容有哪些您好！增值税的计税是根据转让房地产所取得的增值的数额，采用30%-60%的税率计算征收。会有一些扣除项目，包括房地产原价和与转让房地产有关的税费。个人将购买的普通标准住宅再转让的，免征土地增值税。普通标准住宅是除别度假村、酒店式公寓以外的居住用住宅。如果是居住满三年不满五年的，就会减半征收土地增值税。谢谢！
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