没有房产证,土地证的农村自住房可以作为抵押借款吗?借款人的夫妻签字有用吗?有中间证人有用吗?这样做受
签订的借款合同有法律效力,抵押合同效力待定。
中华人民共和国物权法
第一百八十四条 下列财产不得抵押:
(一)土地所有权;
(二)耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权,但法律规定可以抵押的除外;
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施;
(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;
(五)依法被查封、扣押、监管的财产;
(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。