农村土地流转合同无效

土地承包经营权流转的主体是承包方，不是发包方，村委会无权决定是否流转。 土地承包经营权流转的期限不得超过承包期的剩余期限。

不属于农村土地流转。

土地转让协议书 第一条本合同当事人双方 转让方(以下简称甲方)：住址：身份证号码： 受让方(以下简称乙方)：住址：身份证号码： 甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包法经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经协商一致，就农村土地承包经营权转让承包经营转让事宜，订立本合同。 第二条转让标的 甲方将其承包经营的位于土地的承包经营权转让给乙方。 地块名称： 地块数(块)： 坐落(四至)东：南：西：北： 面积(亩)： 第三条1、补偿金获得方式甲方一次性获得转让补偿金。 2、乙方自愿接受甲方提出的实际转让补偿金，乙方并获得土地的承包权或使用权。 3、支付方式转让补偿金分两次付清。 4、支付时间及金额 第五条违约责任 甲乙双方在合同生效之后本着诚信的原则，严格履行合同义务，如一方当事人违约应向守约的一方支付违约金，违约金的数额根据守约方具体经济损失情况确定。 甲方(签章)法定代表人： 乙方(签章)法定代表人： 签约日期：