开发商逾期交房不给违约金
2019-09-06 03:02
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精选案例开发商逾期交房不向买受人支付违约金怎么办？第一，交房日期和办证日期是不同的两个期限，明确实际交房日期； 第二，若开发商逾期交房属实，可先协商解决，协商不成，提起违约之诉根据合同第八、第九条要求其承担赔偿责任； 第三，房产实际面积根据合同中关于“面积误差的处理”来解决。
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开发商逾期交房违约金开发商的延期交付真的是因为国家政策导致的，可以免责。但其要提供证据证明，不能仅仅嘴上一说就免责。
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开发商至今没有按约交房,诉讼请求逾期交房违约金时是否可以增加擅自变更规划加楼层的诉求如若开发商在销售广告或合同上对规划已作承诺，后期擅自变更，可以要求其支付违约金。可以一并同逾期交房违约一起递交
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但是开发商逾期交房，那这个赔偿的违约金归谁？还是归新的买家？逾期交房违约金比例|||最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第18条规定 房地产公司应当依据合同的相关规定承担相应的违约责任。即使双方当事人在合同中未能自行约定逾期办证的违约责任 详细>>
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