北京共有产权房房屋面积

您办理赠与公证后 过户。具体咨询住建委。 已经公开回复，如需帮助，请电话联系详谈(由于经常开庭，有时电话无法接通，您给个短信，事后我联系您。谢谢！！）

购房以户为单位，购房前，要求有参加房改资格的共同居住人书面签订协议。该房购后是独立产权 。

首先这个房屋是共同共有，共同共有要看共有物即这个房屋的结构是否能够分割，如果可以分割要看实际情况按面积分割或价值分割（价值分割比较公平），在分割之前要进行评估，不同的楼层和不同的位置价值是不同的。 按你们的情况来看，这个房子是危房，危房是没有价值的，因为没有实用价值，属于被拆除的对象，因为人住进去会对人的生命和健康产生危害。所以你们现在要么进行土地使用权分割或者在重建后对房产进行分割。无论份额是多少，只要共有物可以分割，都可以没有什么不良影响。 房地产的分割属于疑难案件，处理不好会给未来造成不必要的纠纷，建议委托专业律师处理，我们团队有十年处理征地、拆迁、疑难房产处理的经验以及深谙房地产增值业务，建议带齐材料来所咨询。