法律问答
我看了房屋,她们要我交了订金,第二天沒有签成
合同
书,我讲我不会租了,她说你就退定金了
2019-11-28 04:40:17
律师解答共有3条
可以要求退回订金。按照我国合同法第二百三十二条的规定:“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,依照本法第六十一条的规定仍不能确定的,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承人。
”,你可以要求解除租赁关系,退还订金。
租房合同没有到期而解除合同,提出解除方要承担
违约责任
与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑:一是合同约定的承担违约责任的方式(是否约定了押金的退返事项);二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合,如经双方协商同意了解除合同并退还押金;三是按照法定与惯例,一般是提前一个月告知房东须中止
租赁合同
,然后结清房租。
如果合同中没有约定“因为承租方提出中止合同而押金不退”的话,则应退返押金。
1、通过中介买房,交了定金后要求退房属于你违约,应承担违约责任。
2、违约退房,你的定金是不能退回的。《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3、因为是你违约的责任,中介费也应该支付。《合同法》第四百二十六条,居间人促成合同成立的,委托人应当按照约定支付报酬。第四百二十七条,居间人未促成合同成立的,不得要求支付报酬,但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。
4、如果是非常特殊的情况,也可以跟对方和中介说明,经协商不追究违约责任同意退款更好。
如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
相关知识推荐
门面转让定金可以退吗
2800
你好,我租房租,经纪人介绍给我,我看一套,我想考虑一下,他打
买房交了押金能不能退押金, 一、买房交了押金能不能退押金 可以依据协议,向对方主张损失利息、返
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
店面租赁合同空白怎么填
01:07
2345
租房交了定金没签合同能退吗
29065
提前解除租赁合同押金是否应当退还
提前解除合同
我看完房子,说他们给了我定金,第二天没签合同,说我不租,说他
在房屋买卖合同中,如何退定金才能成功。 通过以上的分析,我们知道退定金是有一定条件的,即因合同
人咨询过
继续咨询
杨森专职律师
北京天驰君泰(广州)律师事务所
在签订高校店面租赁合同要注意什么
01:13
2345
租房没签合同交了定金发生纠纷怎么处理
2915
你好,我就是跟房主讲好的租她们房屋做旅社,他合同书做好看我之
因此,违约金可以由当事人自由约定,但在实践中,如果约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求予以增
人咨询过
继续咨询
别人欠我钱没有欠条怎么起诉
借条与欠条
4847
大额借条格式怎么写
借条
5708
现在警察要我退还,我没钱怎么办?
你好,可以提起民事诉讼处理
人咨询过
继续咨询
借条有股东签字有盖章算公司的债务吗
借条
5926
分期履行债务如何处理,有没有法律规定
分期履行的债务不还可以向法院提起诉讼。债务分期履行的,债务人要按约定的每期期限偿还债务,如果逾期不还
人咨询过
继续咨询
借高利贷需要担保人吗
高利借贷
5500
逾期车贷能协商还本金吗?
您好,直接与银行协商确定
民法典中个人借条有效期是多长时间
借条
6313
我还没有偿还手机的分期付款。会发生什么?
建议积极还款
有欠条日期到了没还钱如何处理
欠条
6668
是否可以借钱,是否有未成年人借钱软件
未成年可以借钱吗要视情况而定:1、十六周岁以上的未成年人,以自己的劳动收入为主要生活来源的,视为完全
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
酒泉律师
阿克塞律师
瓜州县律师
敦煌市律师
金塔县律师
玉门市律师
肃北律师
肃州区律师
兰州律师
天水律师
庆阳律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权