法律问答
开发商违规交房,但我现在已经收房了,还能用违规交房的法规来起诉开发商吗?
2019-09-03 03:36:57
律师解答共有2条
开发商违规交房,我们该找谁维权?发商未按照
合同
约定现实交房,开发商的行为应该构成
违约责任
,应当承担相关违约赔偿,而未接受房屋的业主也当突然不用承担物业费(物业费的说法是开发商骗取钱财的手段)。另外,既然该物业已被相关部门证实未经验收,则依法能使用,开发商更不应该交付业主适用。
对此可以要求开发商出具验收合格报告,否则应向相关建设部门举报,并诉讼要求开发商承担 违约责任。
由于开发商迟迟不能交房,开发商需要赔付因此引起的违约金给业主,如果商品房预售证都没有办出来,业主可以有权要求退房,或者开发商延期交房引起的相关损失。可以要求开发商 赔偿 违约金
或者可以根据合同的内容上诉人民法院
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