法律问答
在中介看房签的看房协议不是本人签的字，中介要起诉我有效么？
2019-05-11 07:09:43
律师解答共有2条
应该是不合理的。如果
中介合同
没有约定，就不要给。即使中介
合同
这样约定，也是不行的。因为这样约定违反合同法关于
违约金
过高的规定。《合同法》第一百一十四条规定：当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者
仲裁
机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
实践中，通过
房产中介
购买
二手房
的时候，需要看当事人之间是如何约定的，要是有约定中介有义务配合对方完全履行完毕合同的话，那么在卖方不按照约定交房的时候，中介就是有责任的。如果中介机构在提供服务的过程中有欺诈行为，购房者可以要求中介机构双倍赔偿。
买方应该依据
买卖合同
，并且可以起诉要求交房并要求买方承担相应
违约责任
。
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
本地法律顾问
官方
响应时间
平均2分钟内
咨询我
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
相关知识推荐
中介购房合同签了买方反悔怎么办
10522
我跟中介公司签了一份卖房协议，但是中介公司背着我去跟房主签了
如果公司一方违约，公司是需要承担违约责任的。 《中华人民共和国》第一百零七条 当事人一方不履行
人咨询过
继续咨询
齐冬梅律师
河北金龙律师事务所
签了离婚协议反悔有效吗？
01:43
2345
不是车主本人签订的买卖合同有效吗
民法典
4918
私下签订的买卖合同有效吗
民法典
346
农海燕合伙人律师
北京市盈科（广州）律师事务所
签了居间协议没有签买卖合同违约怎么办
01:30
2345
私人签的买卖合同合法吗
民法典
659
我在A中介签了看房协议。当时卖家是不收定金，我与B签了居间合
居间协议，实际是由中介进行操作的。 签订该协议时交付的款项，一定要注意是订金，还是定金。 签订居
人咨询过
继续咨询
中介没有房主的委托书，我签的看房协议有效吗？请问前面的那家中
对于委托代理协议，委托人有解除权。 委托代理协议依法是跟律师事务所签订的，所以应该拿着签订的委托代理
人咨询过
继续咨询
车位租赁是否缴纳印花税
小区车位所有权
0
二手房交易违约行为有哪些
二手房违约
2455
农村自建房屋经批准后，实际建房时私自移动建房地点我们将如何依
你的宅基地经过批准了吗？如果有完整的手续，应该是会给你办理的！
人咨询过
继续咨询
小产权房定金可以退吗
小产权房
3708
法拍房法院交付房屋的规定是什么
法拍房的交付可以强制执行。 司法拍卖房产（简称法拍房），作为法院强制执行拍卖变现的一种，其所有权
人咨询过
继续咨询
租房没签合同交了押金怎么退
租房指南
3585
农村自建房屋，房屋前后国家规定多少米为自己的使用范围。
按照批准范围确定
装修超期算违约吗
房屋装修法律知识
4714
学校房屋折旧年限最新规定是什么
房屋等建筑物的固定折旧的最低年限为20年，在特殊情况下，也可以咨询当地的相关行政部门。 法律依据：
租房合同单方违约怎么办
租房指南
5405
我们的宅基地四面有房，可不可以申请盖房呢
宅基地建房依法必须申请行政许可， 未经许可，即使在自己宅基地上建房，也属于违法建筑，依法必须拆除、罚
加载中
同城律师
律师推荐
可能感兴趣
乌兰察布律师
察哈尔右翼后旗律师
察哈尔右翼前旗律师
察哈尔右翼中旗律师
丰镇市律师
化德县律师
凉城县律师
商都县律师
四子王旗律师
兴和县律师
卓资县律师
集宁区律师
呼和浩特律师
包头律师
通辽律师
鄂尔多斯律师
法律内容
北京律师
上海律师
广州律师
深圳律师
重庆律师
婚姻家庭
劳动纠纷
知识产权
