2004年底，我与14号的房东签定了一份房屋租赁合同，用于开打字复印店。租赁期为2005年1月1日至2008年12月31日的4年合同，租金为每月800元，半年一交。进来后，我对房子的地面和墙面进行了装修，用去了3500多元。到如今，我的租金从没拖欠过。 2007年11月，房主以物价上涨为由要求涨100元房租，我答应了，但要求将租赁期延长一年，到2009年12月31日，房主不答应，说合同到2008年12月底结束，来年再谈新合同；我肯定不会答应的，最后协商未果，还按原合同执行。12月份，我按时交了2008年1月至2008年6月的房租共4800元。 在今年三月的时候，房东又提起这件事，这回将房租加到了1200元/月，如不答应，就只能作到今年6月底；我说，我本是一个从长纺下岗的职工，找个事做不容易，小孩又在边上的新风街小学读四年级，生意又不好，每月1200元的租金肯定是承受不起的，我咬牙出到1000元的租金，可房东就是不答应，说还是那句话，出1200元就作，出不起就只作到6月底。近段时间，房东还带了几个人来看房子。 请问各位律师朋友，我的租赁合同要到2008年12月31日才到期，可房东现在提出了这个要求，不知合理吗？如果不合理，眼看6月份就要到了，我该怎么办才好？ 快来帮帮我吧！
其它综合
2008-05-27 11:09:50
共有2位律师解答
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合同是有效的,可以拒绝房东的要求.
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可以拒绝房东的要求.
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
