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我有个房屋交付逾期后
违约金
的问题
房产纠纷
2020-09-25 18:05:11
共有5位律师解答
我有个房屋交付逾期后违约金的问题--结合约定;参照同类地区租金;
是二手房买卖还是什么纠纷
追问:
房屋交付逾期,一手商铺期房我17年购买一个商铺,合同约定18年12月31日交付。但直到现在开发商仍然未能交付,答复说可能2021年底交付,合同约定“如宽展期(60日)届满后甲方仍未将该房屋交付乙方,甲方应按乙方已交购房款日万分之一向乙方支付违约金,合同继续履行”。我想了解一下这里有没有坑?因为我看网上讲法律对违约金也有三年的法律诉讼时效。到明年开发商可以交付时,是否有无法追诉违约金的风险?
解答:
这样子,等到交房时候起诉开发商,不会过时效
逾期后可以选择继续或解除
这个要看是否存在违约及相关的证据
追问:
我17年购买一个商铺,合同约定18年12月31日交付。但直到现在开发商仍然未能交付,答复说可能2021年底交付,合同约定“如宽展期(60日)届满后甲方仍未将该房屋交付乙方,甲方应按乙方已交购房款日万分之一向乙方支付违约金,合同继续履行”。我想了解一下这里有没有坑?因为我看网上讲法律对违约金也有三年的法律诉讼时效。我想了解一下有没有诉讼时效风险?
你好,有签合同吗,合同怎么规定的
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