地下室漏水属于物业,还是业主自己维修,需要根据实际情况进行处理。具体如下:
1、如果已经入住新房,并且完成了验房的手续,还在质保期之内,可以由开发商来负责维修,给业主所带来的损失,也应该由开发商来承担;
2、但是如果已经过了质保期,小区有物业公司,应该由物业公司来进行维修。
小区
物业管理范围和责任是什么
1、物业共用部位及共用设施设备的使用、管理和维护;
2、公共绿化的维护;
3、公共区域环境卫生的维护;
4、公共区域的维护、安全防范等事项的协助管理服务;
5、物业使用中对禁止行为的告知、劝阻、报告等义务;
6、物业维修、更新、改造费用的账务管理;
7、物业服务和物业档案的保管;
8、
物业服务合同约定的其他事项。