你好，我买的小产权房子，没有房产证，只有手写的合同，27万，两年付清。去年付了15万，现在发现房子风水有问题，不能住。今年的12万我暂时不想给了，想等房子卖了再给，如果今年年底我不给这12万，算违约吗？房东可以强制收回房子吗
合同纠纷
2020-09-25 15:41:04
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您好，当然违约，建议协商处理，从法律层面上来说，出卖方可以主张解除合同，吴律师。
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你好，请问有签合同吗，怎么约定的追问：只有手写的合同，大概意思就是总共多少钱，分两年付清，去年付了多少，今年还有多少要付。还有房子的具体位置。可是我现在发现房子有严重的风水问题，所以今年的12万我暂时不想付了，我算违约吗？如果年底不付清的话，房东可以强制收回房子吗？还是我可以通过法律让他退回房款呢？
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请告知合同的具体内容来为你分析。追问：就是约定总共多少钱。去年付多少，剩下今年的付清。别的好像没写什么。但是我现在发现房子存在严重的风水问题，所以今年约定的12万我暂时不想给了，我想等房子卖了再付清，但是如果今年年底不付清的话，我算不算违约，我该怎么做解答：是什么样的风水问题，说清楚些才好为你分析。追问：就是找风水先生看，犯了屋脊煞，大凶之兆，不能住人。住了有生命危险
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
